智能樓宇
樓宇智能化就是指將這來(lái)些系統進(jìn)行自動(dòng)化控制和管理：空調與通風(fēng)監控系統、給排水監控系統、照明監控系統、電力供應監控自系統、電梯運行監控系統、綜合保安系統、消防監控系統和結構化綜合布線(xiàn)系統。這些系統過(guò)去有些系統沒(méi)有智能化信息處理能力，靠人工進(jìn)行控制監控和管理?，F在樓宇智能化提倡引入計算機管理接口和單口，進(jìn)行集中管理。通過(guò)智能樓宇系統管理提高了樓宇管理效率和安全水平。
智能化樓宇，是將數據、語(yǔ)音、監控、消防等等方面的系統結合起來(lái)，統一、集中的與計算機集成技術(shù)結合起來(lái)。用計算機統一控制的系統。一棟辦公寫(xiě)字樓、一個(gè)居民住宅小區的智能化有多高，功能有多全，使用有多方便，帶來(lái)了多少效率，正是體現了這棟樓里使用了多少這方面的技術(shù)。作為PDS工程，真正的PDS工程，也正是為智能化建設打下堅實(shí)的基礎?；蛟S由于市場(chǎng)方面的因素，或許是由于效益的顯著(zhù)性。限制著(zhù)人們對于它的投入，但是這并不代表著(zhù)人們不看好它的前景。
一、基本系統：
樓宇智能化系統一般包括以下系統：綜合布線(xiàn)系統、計算機網(wǎng)絡(luò )系統、電話(huà)系統、有線(xiàn)電視及衛星電視系統、安防監控系統、一卡通系統、廣播告示系統、樓宇自控系統、酒店管理系統、物業(yè)管理系統、智能樓宇管理系統（集控平臺）及數據中心機房建設等。
1、綜合布線(xiàn)系統
結構化綜合布線(xiàn)系統是整幢大樓的"神經(jīng)系統"，是網(wǎng)絡(luò )、通訊等系統的基礎。大樓結構化布線(xiàn)采用光纖作為主干（電話(huà)主干使用大對數線(xiàn)纜）、超五類(lèi)或六類(lèi)雙絞線(xiàn)到房間，提供網(wǎng)絡(luò )接入。
2、網(wǎng)絡(luò )系統
在綜合布線(xiàn)基礎上構建網(wǎng)絡(luò )系統，提供系統桌面100/1000Mbps接入，在公開(kāi)區域部署無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )，可以提供整個(gè)樓宇內無(wú)死角的網(wǎng)絡(luò )覆蓋。在網(wǎng)絡(luò )系統上可以部署多種網(wǎng)絡(luò )應用，如辦公系統、各種管理系統、視頻點(diǎn)播服務(wù)（IPTV）、IP電話(huà)等(如Anychat音視頻)。在網(wǎng)絡(luò )中心建設互聯(lián)網(wǎng)出口，配合安全設備和計費系統，可為樓宇內各種用戶(hù)提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。
3、電話(huà)系統
利用綜合布線(xiàn)的基礎設施，配置大容量程控交換機，可以為樓宇內用戶(hù)提供電話(huà)、傳真等通訊服務(wù)。樓宇內移動(dòng)信號覆蓋一般由移動(dòng)公司在樓道內安裝信號放大器來(lái)實(shí)現。
4、電視系統
整個(gè)大樓接入有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )，并建設自己的衛星電視接收系統，可以為樓宇內用戶(hù)（酒店、公寓等）提供電視服務(wù)，如需收費，可配套建設衛星電視計費系統。
5、安防監控系統
安防監控系統包括視頻監控系統、入侵檢測系統和巡更系統。視頻監控系統在重要部位（樓宇出入口、電梯、樓道等）安裝攝像機，實(shí)時(shí)監控并錄像，建設安防監控中心，派專(zhuān)人進(jìn)行監控和管理。入侵偵測系統是在重要部位部署入侵探測器，防止非法入侵。巡更系統是安保人員定期按照計劃線(xiàn)路進(jìn)行巡更，記錄巡更情況和結果。
6、一卡通系統
一卡通系統包括門(mén)禁、考勤、消費、身份管理等多重功能，可根據需求進(jìn)行部署。一卡通系統還可以和酒店管理系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、電子巡更系統等相結合，實(shí)現業(yè)務(wù)的拓展。
7、停車(chē)場(chǎng)管理
停車(chē)場(chǎng)管理系統用于車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)收費管理，可與一卡通系統相結合。
8、廣播告示系統
廣播系統可用于播放背景音樂(lè )、通知和應急廣播。告示系統用于視頻信息發(fā)布，在門(mén)廳、大堂、電梯間等地配置告示屏，播放宣傳材料、廣告和公告信息等。
9、樓宇自控系統
本系統對建筑物大多數機電設備進(jìn)行全面、有效的監控和管理,如對空調系統、冷凍機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態(tài)監測和啟?？刂?對變配電高低壓回路、電梯系統的狀態(tài)監測和故障報警。
10、酒店管理系統
酒店管理系統一般包含預定接待、帳務(wù)處理、客房中心、報表中心等功能模塊。酒店管理系統優(yōu)秀的酒店管理軟件能顯著(zhù)地提高酒店的服務(wù)水平和工作效率，規范酒店的業(yè)務(wù)流程，幫助酒店管理者及時(shí)、全面地了解經(jīng)營(yíng)信息，做出更加準確的決策，從而有效地提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。
11、物業(yè)管理系統
實(shí)現對公寓住宅、商場(chǎng)部分進(jìn)行房產(chǎn)管理、客戶(hù)管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車(chē)輛管理、入住管理、資產(chǎn)管理等一系列操作，大大的提高了物業(yè)的工作效率，現能體現出現代化公寓小區的智能化管理水平和先進(jìn)的管理思想。
12、智能樓宇管理系統（集控平臺）
智能化集成管理系統可將樓宇各個(gè)智能化系統進(jìn)行集成，實(shí)現資源的優(yōu)化配置和信息共享，實(shí)現對整個(gè)智能化系統的全局管理，最大限地實(shí)現各個(gè)子系統之間的聯(lián)動(dòng)控制功能。
13、中心機房
中心機房是指存放各系統核心設備（核心網(wǎng)絡(luò )設備、安全設備、服務(wù)器和存儲等）的專(zhuān)用安裝場(chǎng)所。其對溫度、濕度、空間等有較高的使用要求。